• BUILDING MANAGEMENT
    SBMの建物管理

    • SBMの清掃
    • SBMのコンプライアンス対策
    • SBMの中長期修繕計畫
    • 入居率UPのご提案
    • 管理人様、適正コストのご提案
    • SBMの修繕工事
    • SBMサポート24
    • SBMの省エネ対策
    • SBMの病院サポート

    SBMのコンプライアンス対策

    建築基準法?消防法?ビル管法、および條例等の建物に関するあらゆる法律は、社會情勢に合わせて日々改正がなされています。いち早い情報収集で、コンプライアンスへの対応もサポートします。以下はコンプライアンス対応の一例です。

    建築基準法による規定

    特殊建築物等定期報告?建築設備定期検査報告書の提出
    建築基準法第12條では、建物所有者は定期的に専門の技術者に調査?検査を行わせ、その結果を特定行政庁に報告するように義務付けられています。また、建築基準法第8條では、建築物の所有者等は、常にその建築物が適法であるように維持保全に努めることを規定しています。
    ※特殊建築物:共同住宅、病院、商業店舗、オフィスビル、ホテル等

    報告內容

    • 特殊建築物等定期調査 3年1回報告 - 敷地?一般構造?構造強度?耐火構造等?避難施設等
    • 建築設備定期検査 年1回報告 - 換気設備?排煙設備?非常用の照明裝置?昇降機等

    消防法による規定-1

    消防設備點検?不備箇所の改修
    消防法により年2回の消防設備點検が義務付けられています。點検時に発覚した不具合は、改修する必要があります。悪質な場合、使用禁止や罰則などの厳しい処分が下される場合があります。
    ※防火対象物定期報告も必要です。
    消防法による規定-2

    防火管理者の選任?消防計畫書の提出
    一定収容人員以上になると防火管理者の選任が必要です。防火管理者が選任されているかご確認下さい。消防計畫書作成のご相談も承ります。防火管理者の資格を取得するには講習を受けなければなりません。

    ビル管理法による規定

    建築物における衛生的環境の確保に関する法律(通稱:ビル管法)に該當する建物については、定期的に右記の項目について點検等を行い、保健所に提出する必要があります。

    該當する建物に必要な項目

    • 建築物環境衛生管理技術者の選任
    • 空気環境測定
    • ホルムアルデヒド測定
    • 水槽清掃
    • 水質検査
    • 害蟲駆除
    • 加濕器清掃
    • 殘留塩素測定
    • 定期清掃(大掃除)

    ?消防點検を依頼したい
    ?貯水槽清掃を依頼したい
    ?特殊建築物等定期調査を依頼したい
    お気軽にお問い合わせください。
    お問い合わせ

    Copyright(C) SBM All Rights Reserved.

    成都小吃